商品房预售：奥韵 康城 （第 2008041583、2008041574、2008041572、2008041575 号）

芜湖明远爱法置业发展有限 公司 奥韵康城小区 8#、20#、25#、44# 幢楼房，经审查，该公司建设手续完备，符合预售条件，且该公司的预售方案符合规定，我局决定批准该楼房预售，批准预售面积共 24301.90 平方米，《商品房预售许可证》 售证第 2008041583、2008041574、2008041572、2008041575 号。购买时，请查验该证。

特此公告。

芜湖市房地产管理局

2008年7月16日


附：芜湖明远爱法置业发展有限公司 楼盘预售方案


1、预售套数：住宅 238 套；商业 / 套；

2、预售均价：住宅 4698 元/m2；商业 / 元/m2

3、预售时间：2008年 7 月 19 日 上午 9：00时；

4、预售地点：奥韵康城售楼部 ；销售电话：0553-3811888 ；

5、预售方式：具体详见 芜湖明远爱法置业发展有限公司 预售方案；

6、该楼房所在地块土地性质： 国有出让 ；是否抵押：芜国用（2004）第233号已抵押 ；

所抵押的银行意见： 同意 ；交房时间：2009年5月1日、2009年12月30日、2010年11月10日 ；

7、规划许可证：2007220、200800135、2006351、2007662 号 ；

8、土地使用权证：芜国用（2006）第 031 号、芜国用（2004）第 233 号、芜国用（2006）第 186 号 ；

9、出让年限： 50 年（自2003 年 4 月 3 日起至 2053 年 4 月 2 日止）；

50 年（自2004 年 2 月 28 日起至 2054 年 2 月 27 日止）。

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当过兵,站过岗,上过女人入过党,扛过枪,玩过炮,还和拉登拍过照,挨过刀,中过弹,枕着鳄鱼睡过觉。CQB比赛缺人请叫我，德国意识，瑞典枪法一流雇佣兵，帮拉登安过雷，教萨达姆打过枪，5VS5一般留4人在家打麻将，我一人出去搞定。超级杀人狂，比赛每小局杀7-8人（有些近视，误伤是难免的嘛...）无敌终结者,枪法淫荡，意识下流，走位风骚，反应变态。

怎么365首页上的广告是4250啊！

现在都这样搞 不然哪里来的优惠价!

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小业主.柏.

50 年（自2003 年 4 月 3 日起至 2053 年 4 月 2 日止）；

50 年（自2004 年 2 月 28 日起至 2054 年 2 月 27 日止）。



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房价还是在涨啊，高层还卖4698？！

4250是销售均价吧，不带优惠的

真贵

前天看还4225，这就上去了------快
现在还敢开4980---------------------牛
大家都不去---------------------------死

不买房,只进来看看~~~

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拥有幸福和快乐比什么都重要！

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最初由 莱思丽 发布


你错了。

目前按相关法规，只有以下10种情况下，购房者可以把房退掉，讨回房款并索赔相应的损失：

第一，延迟交房；第二，开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；第三，开发商擅自变更设计；第四，拿不到产权证；第五，无法得到贷款；第六，房屋面积误差超过3%；第七，房屋质量不合格；第八，商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房；第九，因质量严重影响房屋使用；第十，开发商把房子抵押。

芜湖市天谛律师事务所朱德华律师表示：开发商的降价促销属市场行为，只要不违法违规，主管部门就不能进行干预。至于是否对降价前买房的业主进行补偿，应当以合同条款为准。如果没有相关条款，“降价损失”要自行承担；如果市民担心所买房产出现缩水贬值，可与开发商协商就相关条款在合同中予以约定，否则开发商就没有补差价的义务，更没有因降价即为前期购房者退房的义务。