营业税附加

　　是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。

房屋交易时，从领取产权证之日算起，未满5年的房屋，卖方需缴纳总房款5.5%营业税。

个人所得税

　　指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

芜湖暂行办法：成交全额*1% 或 增值*20%

请问什么是架空层？

按GB50352-2005《民用建筑设计通则》的术语解释：架空层 OPEN FLOOR ：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层从功能上来说并不一定是第一位回答的老兄说的防止沉降。防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉降缝或变更基础形式处理。

架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。

还真是长了见识

有点懂了。

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引用:最初由 不懂不懂 发布
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海螺集团通过市场招、拍挂取得土地开发使用权，并依法依规成立了房地产开发公司，按照基本建设程序和房地产开发的要求办理了有关手续进行开发销售的。他们采取的是向内部职工定向销售的方式，这种销售方式符合国家住房政策的。