记者昨日从市建设工程质量监督站了解到，在去年初步实行住宅分户验收制度的基础上，今年我市将大力推进这一制度，也就是说今年我市住宅工程竣工质量验收中，交付的楼盘有多少户就检查多少户，只有每套房屋质量都达到验收标准，才能将钥匙交付给业主，这项措施的出台将使购房者吃上“ 定心丸”。

实行住宅工程质量分户验收制度，即“一户一验”，就是工程竣工验收前，由开发商组织，按照国家现行的工程质量验收标准，对住宅工程的每一户及公共部位质量进行验收。市民关心的地面、墙面和天棚面层质量、门窗安装质量、栏杆护栏安装质量、防水工程质量等都是验收的范围。在房屋交付时，建设单位应整理《住宅工程质量分户检查验收表》一同交给业主。等到质监站进行住宅工程竣工验收时，竣工验收组将抽查一定的户数对分户验收工作进行检查和复核。同时质量监督机构对验收过程进行监督，若发现验收条件不符合相关规定，分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的质量问题时，将责令改正，符合要求后方可重新组织验收。

市质监站的工作人员介绍，这样就保证了每一户房子在竣工前都经过质量检验，同时由于验收表中有相关责任人的签字，以后房子质量出现问题，也能及时找到相关责任人。不仅在一定程度上有效保障了业主权益，也避免交付使用后出现质量问题而产生的“ 扯皮”现象。

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婆婆的sofa

如果真的有用就好了，是开发商组织啊，给点钱不就摆平了

同意楼上的.....希望真正可以起到作用....

政府从验收参与者后退一步，变成了纯粹的裁判员。但是这种改变能够保证房屋质量的检验吗？未必。

一户一检，实际上就是开发商在申请竣工验收前，自己组织五大责任主体先对房屋进行一次检验，每户必须检验到，即所谓的一户一检。

但是这里需要看到，五大责任主体是乙方，开发商是甲方，在项目建设中，乙方受雇于甲方，延续到检验中，乙方会不受命于甲方？

一户一检之后，工程质量验收依然是采用抽检的方式，与过去无异。

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必须敢于正视，
这才可望敢想、
敢说、敢做、敢当
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希望立即执行

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郑重声明：在俺追熊MM期间，只准支持，不准竞争！

不知什么时候实行

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路再长也有终点；夜再黑也有尽头。

乌托邦

换汤不换药吧？

这个政策因该是有了,关键问题是:1政府的执行力度(包括质检站的,不过叫他们那帮人一户一验 估计是不可能的,一层能验个一户估计都不错了)2 开发商自己的态度和对施工单位的监管情况很重要,要是开发商自己都在刷花招,那就麻烦了.3监理公司没几个好的,对他们最好不要指望什么.
个人认为有条件的还是要在交房的时候请验房师,那样比较妥当,以免以后相互扯皮.
以上只是个人见解...