芜湖楼市开盘"集结号" 13个楼盘5月扎堆上市

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芜湖楼市开盘"集结号" 13个楼盘5月扎堆上市 (http://whbbs.house365.com)

（资料图片）

　　本站讯 面对在即将到来的五月，开发商一改前态，纷纷加速推房，预计芜湖将有13家楼盘新推房源。大量房源集中上市，面对如此丰盛的房源大餐，业内惊呼：芜湖的买方市场渐行渐近，而广大市民精挑细选购房终成现实。

13家4000余套！5月新盘上市量井喷

　　据365地产家居网统计，预计芜湖五月开盘的楼盘已达到13家，其中包括城中的平湖秋月、左岸生活、醇美华城•德邑风尚、春江花园、紫苑、雅园，城南的柏庄•春暖花开、中央城，城北的凤鸣湖•凤凰城、香江•碧水城、醇美华城•澳然天成、银湖•波尔卡，城东的明日星城等，而开盘日期基本集中在五月中旬前后，最晚排到了五月底。5月房源的大批量上市，也让广大购房者精挑细选成为现实。

　　据本网不完全统计，今年1—2月份全市开盘的项目不过7家，到3—4月份全市开盘的项目降至3家，而五月份开盘楼盘井喷至13家，据传仅柏庄•春暖花开就将推出10万体量的住宅，芜湖5月预计将有约4000套住宅房源集中上市。业内人士分析，由于4月份市房管局联合相关部门对全市所有在建楼盘的进行了一次全面检查，对已达预售条件的楼盘限期开盘销售，一定程度上促使了五月扎堆开盘的现象。

芜湖即将掀起楼市红5月？

　　“以往每年的五月都是卖房的黄金季节，经历岁末年初一段时间的推广及客户积淀，通常五月份是完成上半年销售指标的重要节点。”城北B开发商表示，今年的情况不容乐观，针对今年的市场情况，已经做好了销售计划，试图在五月拼上一把。本网了解到，面对上半年传统的楼市旺季，绝大多数开发商们都一致把“宝”押在了五月。

　　据本网记者得到消息，目前，不少开发商纷纷加快申领商品房预售许可证步伐，试图赶在竞争楼盘之前开盘预售。这场不见烽火的战场号角已经吹响，供应大潮的趋势已十分明朗。

　　近日芜湖市政府在公布的《2008年度芜湖市市区商品住房建设计划报告》中指出：2008年商品住房市区计划可预售35个项目，可预售面积296.29万平方米，较2007年增加幅度为112%，其中35个项目计划竣工面积204.4 万平方米，较2007年增加幅度为104%，而五月份则是08年上半年集中供应月。

　　业内人士直言，即将到来的五月开盘旺季很可能决定开发商成败分流的关键，如果五月销售情况回暖，那么08年则无大碍。如果依旧低迷，那么市场可能形成新一轮洗牌。

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