初识康居示范工程这个词，是从奥韵康城开始的，当时只知道康居示范工程的评定相当地难，评定过程相当复杂，康居住宅以人为本......而对于其具体的评定，一直缺乏直观认识。今天，恒达花木城.金都檀宫正式通过国家康居示范工程评审，开放的评审过程让我们更深刻地理解了国家康居示范工程的含义，同时也以一种高调的自信昭示着芜湖康居时代的到来。

国家康居示范工程是以推进住宅产业现代化为目标，旨在带动住宅建设新工艺、新材料、新设备、新技术的应用，提升住宅设计、施工档次、提高居住生活质量，达到健康居住的效果。它包含：以科技为先导、以推进住宅产业现代化为总体目标、以加速对传统住宅产业的改造更新，充分体现新世纪的住宅设计水平，充分体现“以人为本，回归自然”的设计原则，达到“健康住宅”的标准，体现建筑材料的科技含量，充分应用“绿色建材”，领导中国住宅产业的发展方向。

金都檀宫沙盘

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夏天到，请注意口腔卫生。屏蔽并警告一次。

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~融汇大忽悠~ !脚踢莱丽斯 ! king ;;;;

金都集团，对于国家康居示范工程评审组而言并不陌生，2002年8月，金都房产开发建设的嘉兴金都景苑率先成为浙江省第一个建成、交付并通过国家康居示范工程综合达标验收的小区。

初次申报成功的经验加大了金都集团建设国家康居示范工程项目的兴趣，推动了企业对高品质住宅的追求。2008年1月2日，金都集团在北京为恒达花木城.金都檀宫申报国家康居示范工程，并通过了预评。6月6日，在项目规划通过了地方规划评审之后，国家康居示范工程正式评审在芜湖举行了，这一次在规划层面上的评审，才是对恒达花木城.金都檀宫考验的开始。

评审会由建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青主持，来自国家康居示范工程评审组的有关专家认真评审了恒达花木城.金都檀宫的规划布局、住宅设计和技术使用，并当场给出了详细的评审意见。

省建设厅李玉华副厅长

建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青

建设部住宅产业化促进中心主任陆克华

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先看一组恒达花木城.金都檀宫的效果图。

外立面

水系景观房

幼儿园

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期待中

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淡泊以明志,宁静而致远.

建设部住宅产业化专家委员会委员、教授级高级建筑师刘德涵首先反馈评审意见。

他首先肯定了恒达花木城.金都檀宫在整体规划方面的突出优点，比如组团式规划，布局清晰；采用外环道路，减少车流对住户的干扰；自行车停车受重视；中心景观轴使小区内景观分布均衡，布局合理，使用方便；各项技术经济指标基本符合国家要求；配套基本满足居住需求。

此外，他也为项目规划的优化提出了进一步的修改建议：
1、增设的北入口应加紧审批落实，并做好与规划道路的衔接；严格区分社会车辆、公共商业中心车辆与本小区业主的车辆，减少环形道路的交通压力；向东平移主入口。
2、小高层与高层的消防道路应严格按国家强制设计规划设计；半地下车库上不应建成南北向消防支路；主景观道过宽，9米宽距不适于休闲。
3、幼儿园的位置应适应调整，目前位置即不利于业主接送，也会造成外来接送孩子的家长侵扰住户生活。
4、小区多层组团与高层组团的分割可增加一些偏转与错落。

刘德涵

恒达花木城.金都檀宫的交通设计

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貌似远了点。

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座佑铭：利人利己是达人；利人损己是天人；损人利己是小人；损人损己是傻人。

建设部设计院副总建筑师吴英凡教授就恒达花木城.金都檀宫的建筑设计及具体户型设计提出了细致的评审意见。

他首先肯定了恒达花木城.金都檀宫在建筑设计上的多样化，尺寸洽当，大部分采光及通风较好，特别是每户都有的储藏空间，充分考虑了住户对收纳功能需求。

就具体户型而言，吴教授给出了详细的分析与建议。

多层首层独占院落，物权上有争议；二楼平台不利于一楼的私密性

卫生间深度表明，设计定型不够

卫生间面积有浪费

入户花园有待商榷，入户电梯位置使用不够方便、安全

凹口的使用加大了外墙面积，同时厨房面积于奢侈

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哦哦，这么详尽啊！

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座佑铭：利人利己是达人；利人损己是天人；损人利己是小人；损人损己是傻人。

吴教授表示，产品多样化是好的，但同时应注意好产品的定型，好的户型不怕重复，应予以强调。

浅进深，卫生间面积比例过大，厨房位置应平移，有利于厅的规整及南北通透

一梯四户中的小户型为复式，不实用

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建设部人居环境委员会副主任兼专家副组长、建设部住宅产业专家委员会专家秦铮女士就恒达花木城.金都檀宫的技术运用给出了评审意见。

肯定的内容包括：
1、住宅结构体系合理，提高了使用系数，满足了抗震要求。
2、建筑节能设计多样，符合标准。
3、重视新能源利用，考虑了集热器与建筑的一体化。
4、积极采用厨卫成套技术和管网成套技术。
5、住宅施工建筑新技术多样。
6、智能化体系与环境保障体系技术深入。

给出的优化建议包括：
1、建议对多层结构体系多作优化，改框架结构为异型柱框架结构。
2、对住宅实现或部分实现全装修，减少浪费，更好地保护建筑。
3、加大对太阳能的利用。

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当所有的专家都发表过评审意见之后，决定恒达花木城.金都檀宫能否通过国家康居示范工程评审的时刻到来了。

住宅与房地产业司副司长陆克华郑重宣布：恒达花木城.金都檀宫通过了国家康居示范工程的正式评审！

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中国十大房地产风云人物、杭州市政协委员、杭州市十大杰出青年、金都房产集团总裁吴忠泉随即发言，他首先感谢专家评审组的悉心评定，以及国家、省、市各级领导的关心支持，同时坚定地表示一定不负厚望，在之后长达三年的建设过程中，严格把关，严格落实，以更优异的品质通过施工动态评审，最终向通过国家康居示范工程验收评审的目标迈进！

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评审会结束后，时间已经接近下午1点，梁小青副主任没来得及休息，就被本地媒体围在了中间。

她肯定了金都集团在积极创建国家康居示范工程工作中的理念，同时对该公司敢于开放评审过程表示赞赏。她认为：“开放是好的，但是不是什么企业都敢于开放的，开放的前提是基于对自己项目的自信，同时也是向社会的一种公开承诺。产品究竟好不好，拿到这里来评一评就知道。而专家们的意见，对于企业来说也是一种促进和提高。”

恒达花木城.金都檀宫顺利通过专家组的正式评审，标志着我市首家国家康居示范工程项目的诞生。可以预见，随着，全国建筑行业对节能省地型住宅的日益重视，标志着国家住宅设计施工最高水准的康居示范工程也会日益受到业内及大众的关注，一个提升和推进住宅产业化快速、健康发展的康居时代已经到来！

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顶起噢噢噢

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快乐，拼搏！