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一、存量房买卖登记
（一）、需提交资料 1、房地产权证（原件） 2、国有土地使用权证（自建房转让，查验原件收取复印件） 3、房屋买卖合同（原件） 4、当事人双方身份证件（查验原件，收取复印件） 5、房地产测绘图纸（原件）、非住宅评估报告（原件） 6、房地产登记申请书（原件） 7、机关和国有企事业单位须提供国资部门批准文件、集体企业须提供经主管部门备案的职代会决议、股份制企业须提供董事会决议（原件） 8、登记机关认为需要提交的其它材料 （二）、税费项目 1、契税：2%（144平米以上需缴纳4%），由买方承担 2、权证印花税：5元/本，由买方承担 3、合同印花税：0.05%，双方各自承担 4、营业税及附加税：5.5%，由卖方承担（未满五年按全额的5.5%缴纳） 5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征） 6、个人所得税：全额*1%或增值*20% 7、交易手续费：3元/平米，双方各自承担 8、产权登记费：80元/套，由买方承担（住宅，目前暂按标准的80%收取）
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 06-22-2007 17:03 第1楼
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辛苦了 给我们补习了 呵呵
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轻轻地闭上眼睛，使劲、贪婪地呼吸着没有你的空气。是自由？还是思念？我无法回答自己，原来没有你的空气如此地稀薄。 我也学会了去适应空气的稀冷。 笑过、哭过、吵过、闹过，如今我需要的，只是冷漠 |
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08-19-2007 23:06 第4楼
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嗯，不错，支持
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顶！ （此评论虽只有短短1个字，却深刻地表现作者的情感，可谓言简意赅，短小精干。再加上以感叹号收尾，意境深远，有浑然天成之感，实乃帖中极品！并且在文章发出的当天贴出，更体现了发帖人朴实无华的品质，艰苦奋斗的作风，团结友爱的精神和超前的思维方式！） |
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08-20-2007 08:49 第5楼
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呵呵.顶一下,捞点分.
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小板车，慢慢拽， 一天挣个八九块， 小鱼小虾当咸菜， 日子过得真不赖。 |
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08-20-2007 09:05 第6楼
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路过,顶一下
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08-21-2007 14:48 第7楼
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5、土地增值税："非普通住宅"10元/平米，"非普通住宅"20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征）
都是"非普通住宅"了,是不是发布当时太兴奋?呵呵~~~!  |
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08-22-2007 09:28 第8楼
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辛苦了 给我们补习了
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08-26-2007 06:59 第9楼
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顶一下
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08-26-2007 06:59 第10楼
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谢谢哈。顶一下
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杨柳岸，晓风残月，侯佳人~~~~~~ |
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08-27-2007 14:23 第11楼
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又长见识啦!多谢楼主
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成功源自心态， 因为心态决定思想、 思想决定行为、 行为决定习惯、 习惯决定性格、 性格决定结果. 愿所有的人都能早日实现自己的梦想 |
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08-27-2007 21:23 第12楼
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不错不错！支持楼主！
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08-28-2007 16:05 第13楼
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不错的帖子
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08-29-2007 12:02 第14楼
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辛苦了 呵呵
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09-01-2007 01:56 第15楼
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