water_dada
默默旅人
头 衔: 默默旅人
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各位365看客：
想必大家和我一样，一直关注房市，一直想在芜湖这个地方有一个家，好好工作，好好生活，可是楼市没有给我们这样的机会；废话少说，转入正题：
1、楼市关乎民生、是人民生活的必需品，所以政府要想得到支持，必须关注，前提是民怨很大的时候，现在这个时候已经到来，买了房子的人，你问他，他开心嘛？不，不开心，就算开心，那也是假开心，是一种虚拟的开心，是一种看着自己房子价格上涨的无奈的开心，是永不能兑现的开心，因为他要住；没有买着房子的人，你问他，他开心嘛？不，不开心，因为他心里惶惶不可终日，既然，买的人和不买的人都不开心，是不是政府该出面了；
2、看芜湖楼市变化：中央城实行第一次摇号有7——8千人为300多套房子，请问考大学和考公务员时，也没有达到这个比例吧，现在了，香江开盘时500人就为254套房子，这个比例已经下滑很厉害了，看今天江城国际开盘，250人为354套，如果在以前，这是不可能的拉；还有一个变化：明日开盘时，人民在风雨中排队，结果被开发商派人把队伍打散，可怜人们是多么的无助，看今天国际开盘，是发了号回家等；说明楼市已经开始变化；
3、消费能力：可能看这个网站的人大部分和我一样，不是本地人，大家知道本地人月均收入吗？我问过很多人，也就1500左右，可是现在楼市价格了？如果一个城市不是以真实需求来拉动楼市，而是靠投资、投机来拉动，只要政府一有什么宏观政策变化，必将绷盘；
4、小区入住：不知道大家有没有看看已经交房一段时间的小区，其中入住率有多少？只要晚上7、8点看看小区有多少灯亮就可以了；
5、假如明年国家调整利息，对空房收取一定费用，看这些投资、投机人还能撑多久，答案不言自明；
6、看二手房市场：怎么会有那么多的期房销售了？这是不正常的现象；
待叙
 
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12-06-2007 17:22
