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江城国际瑞华苑12月21日平静开盘（视频） (http://whbbs.house365.com)
本站讯 继10月24日开盘推出9幢共329套多层房源后，江城国际•瑞华苑12月21日再次公开两幢小高层和一幢多层，共计334套房源。
据了解，一直以做中小户型为主的江城国际此次也不例外，此次开盘推出的房源大部分是90平方米以下的户型，7#楼中还有部分67平方米户型，也是市场需求较为旺盛的主力户型。
但和10月24日开盘相比，今天的瑞华苑售楼处显得较为平静。上午9点，该楼盘正式开盘预售，据现场目测，前来选房的客户并不多，认购也不甚踊跃。据现场观察，前两组10位客户进场后，至记者离开时仅选购3套。
现场放弃选房的市民表示，虽然江城国际的房价相对来说仍较为便宜，但从短期内两次开盘的价格来看，今天的开盘价显然很不能接受，思虑再三，最后还是选择放弃。
网上房地产数据显示，江城国际•瑞华苑预售备案均价由两个月前的3778元/m2上涨到4509.19元/m2，均价增长了731元/m2。短短两个月房价增长700余元，认购情形不容乐观，是开发商对市场的预期太好，还是市场环境本身发生了变化？
业内人士指出，从近期多家楼盘的开盘情况来看，在芜湖房价达到一定高度后，芜湖市民抢购风潮已经不再，市场已有逐渐向买方转移趋势。
资料显示，江城国际•瑞华苑总占地面积约16.3万平方米，总建筑面积约24.2万平方米，可提供2300多套住房。小区入口位于纬三路，东面是江城国际二期瑞景苑，南临元亩塘，西面为经六路。
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12-21-2007 16:28
